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不動產登記條例出臺倒計時 國土部牽頭天津整合工作
近日，湖南省宣佈已將不動產統一登記納入湖南經濟體改重點，這是最近一個響應不動產統一登記制度的省份。按照國土部的工作進程，不動產統一登記條例有望在6月份正式出臺。在此之前，國土部乃至地方國土廳相關準備工作正在緊鑼密鼓地進行中。
據悉，湖南省方面已明確由省國土廳牽頭負責不動產統一登記工作，要求對市縣不動產統一登記工作進行研究和部署；盡快建立不動產統一登記聯席會議制度；開展相關專題調研工作，重點研究登記現狀、體制機制，同時提出政策建議。此外，湖南省還要求選擇部分市縣先行試點，做好不動產統一登記的系列基礎工作。
據國土部地籍管理司(不動產登記局)相關負責人介紹，截至4月25日，全國已有17個省(區、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產統一登記職責整合工作。這17個省(區、市)包括天津、河北、上海等。其中，河北、黑龍江、山東等5個省已正式建立不動產登記聯席會議制度。此外，北京、遼寧、黑龍江等5省(市)已在國土資源廳(局)內成立瞭不動產統一登記領導小組，啟動瞭相關工作。
國土部5月14日審議並通過《國土資源部2014年立法工作計劃(草案)》。明確出2014年國土部立法重點：2014年，將以不動產統一登記、完善國傢土地督察制度、鞏固行政審批制度改革成果等為立法重點。力爭在6月底前將《不動產登記條例(送審稿)》報出，同時將制定《不動什麼是二胎房貸產登記條例實施辦法》列入研究類的部門規章。
對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉告訴《經濟參考報》記者，不動產統一登記的意義首先是摸清傢底，摸清國內不動產市場的狀況，為將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據。其次是能使房產交易更安全、更便捷、更順暢。第三是為未來房產稅的課征提供一個必要條件。
對於不動產統一登記可能對房價的影響，胡景暉表示，房價的實際影響因素是綜合而復雜的，受到信貸、供需、宏觀經濟狀況、政策環境等多因素的綜合作用。不動產統一登記隻是這些因素中的一種，其影響也是偏長期和間接的。從目前市場情況來看，國內樓市整體趨於下行，不能排除不動產統一登新屋房屋二胎記相關信息將對市場的預期產生一些影響。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08082749448.shtml
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