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內容來自甲種建地sina新聞

上周長沙新房成交2358套 開發商為 金九蓄客



廣廈會客廳第83期:地鐵城市影響力幾何

  8月過半,長沙樓市新房成交量繼續疲軟。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,剛剛過去的8月第三周,長沙市內六區新建商品為網簽2358套,僅比上周增加6套,環比基本持平,繼續保持在2500套以下的較低水平。

  剛剛過去的一周,長沙樓市推貨步伐繼續放緩,開盤量較少。據不完全統計,上周末(8.17-8.18)兩天,長沙樓市僅有6個項目開盤,除1個新項目首次開盤外,其餘均為老盤加推。更多的開發商把精力放在樓盤營銷活動上,龍湖湘風原著、名傢翡翠花園、通用時代國際社區等樓盤均在上周末舉辦各種活動,積累人氣,為下一階段的"金九"蓄客。

  "不少房企在傳統銷售淡季8月主要是蓄客,為後期的'金九銀十'做準備,因此,開盤意願不大,更多的開發商願意搞活動積聚人氣。"業內人士分析。新盤入市減少,直接反映到數據上就是成交量較低。數據顯示,上周(2013.8.11-2013.8.17)長沙市內六區新建商品房網簽2358套,25.14萬平方米;其中住宅網簽2031套,22.49萬平方米。網簽量跟前一周相差無幾,僅僅增加瞭6套,環比基本持平,繼續保持在2500套以下的較低水平。

  而從各個區的情況來看,雨花區、開福區、望城區上周新建商品房網簽量環比下降,天心區、芙蓉區、嶽麓區網簽量環比略增,不過,增減幅度均不大,也促成瞭上周總體網簽量與前一周基本持平。其中,上周新房網簽量最大的是嶽麓區,網簽709套。

  新房市場在傳統銷售淡季遭遇疲軟,二手房市場也是繼續低迷。長沙市房產研究中心的數據顯示,二胎房屋借款上周長沙市內六區二手房成交272套,2.98萬平方米,其中住宅成交255套,2.71萬平方米。跟前一周相比,上周內六區二手房成交量增加12套,環比波動不大。各區情況來看,天心區、開福區上周二手房成交量環比略增,芙蓉區、雨花區、望城區環比持平,嶽麓區環比下降。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/08393456863.shtml

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