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新浪樂居：旭輝集團作為海派地產的代表在武漢地產市場還是一隻新兵，請賈總給武漢購房者介紹一下咱們旭輝集團是一傢有著怎麼背景的公司？
旭輝集團旭輝禦府營銷部營銷總監賈璐
旭輝集團是一傢全國知名的房地產開發企業，在多個城市開發瞭很多經典項目，特別是旭輝禦府系列。8月6日，旭輝集團經過487輪競拍，擊敗招商、中海、保利、金地等8傢知名房企，以13.46億元奪得武漢光谷地塊，成交樓面價3859元/平。近一年時間過去瞭，第五代禦府產品-武漢旭輝禦府在此生根發芽，受到武漢市民和業內的廣泛關註。
賈璐：旭輝集團來自上海，成立於2000年，2012年在香港上市，是一傢處於高速發展中的房企。旭輝主營住宅業務，旅遊地產、商業地產也有涉及。旭輝的發展速度連續幾年在全國上市房企中保持第一，目前已經是全國房地產開發企業綜合實力TOP21。
文/邱偉
賈璐：旭輝也非常註重微信的應用，很多項目很早之前便開始微信營銷，形式上也有很多的創新之處。我們非常註重和客戶的互動，也有很成功的微信營銷案例，之前旭輝有一個項目策劃瞭一次微信營銷活動，當天微信公共號粉絲增長量即達到1000，效果非常不錯，旭輝禦府後期也會有很多微信活動出來。
新浪樂居：微信作為一種新的營銷渠道，您怎麼看其在房產營銷中的作用？旭輝在這方面采取瞭哪些行動？
賈璐：我來武漢時間不長，武漢給我的第一印象比我想象的繁華多瞭。從城市面積，基礎設施建設規模，以及房地產開發勢頭來看，武漢完全不亞於一線城市。
我們首次推出的2、3棟高層是我們的樓王，分別靠近小區半島酒店式園林景觀和別墅社區。戶型方面，本次推出的產品非常豐富，包括79平米兩室，以及90平米、110平米、130平米戶型，能夠滿足不同客戶的需求。特別指出的是，我們有三房全南的戶型，這種產品在周邊比較少見。
賈璐：是的，旭輝禦府會在近期開盤，具體時間還沒確定。
編者按：近年，武漢固定資產投資居高不下，不斷改善的基礎設施、投資環境，高速發展的經濟，以及不斷擴大的人口規模，讓房企對這片土地充滿熱情，武漢房地產市場上不斷湧現新的面孔。來自不同地域，不同流派的開發商各自有著怎樣的市場定位？他們在產品和營銷方面有何看門絕技？未來會給武漢樓市帶來怎樣的氣象？新浪樂居特別策劃New盤簽到簿，獨傢采訪項目負責人，為您揭開新樓盤的神秘面紗。
賈璐："禦府"系列是旭輝集團最為成熟的住宅產品之一，我們在全國5、6個城市都有非常成熟的禦府產品，且在各城市區域內基本都是銷冠項目。在北京，在合肥，在天津，在長沙，以及正在規劃中的沈陽禦府項目，它們的共同特點是品質高端，業態豐富，既有別墅，也有高層組團，而且性價比都非常高，在當地都是口碑非常好的項目。
新浪樂居：前期的消息顯示，旭輝禦府將會在8月份正式上市銷售，現在有確切時間嗎？首批推出的房源是怎樣的產品？
包括萬科、保利等一線品牌房企在武漢都有非常好的發展，整體住宅市場發展還是比較成熟的，產品結構類型也是貼合市場的。旭輝非常看好武漢市場，我們目前正在積極得尋找機會，今後還會在武漢有更多的產品推出。
旭輝是一傢特別註重客戶服務的房企，從老總到普通員工一直貫徹這一宗旨，致力於為客戶提供高品質的服務，這也是旭輝高速發展的核心因素。
以下為采訪實錄：
旭輝非常重視在武漢的發展，首次進駐武漢即帶來瞭我們最為成熟的產品，希望第一次在武漢亮相就能得到武漢人民的認可。
新浪樂居：旭輝禦府具體的區位、環境及開發進展是怎樣的？產品設計方面與周邊項目比的有那些特點和優勢？
賈璐：旭輝集團每進入一個城市都是希望在此深耕，力爭成為該地TOP10的房企，我們對於新市場的開拓都是非常慎重的，努力能在當地做強做大。
旭輝很早就看好武漢，特別是光谷片區，這裡有著非常成熟的商業中心，生活、商業各方面的配套也非常齊全；此外，這裡聚集瞭大量的大學、科研機構，人文環境無與倫比；第三，光谷的產業基礎雄厚。
武漢旭輝禦府是禦府系列的升級版，石材應用比較多，水景豐富，建築上結合瞭楚漢文化的精華元素，整體給人"高大上"的感覺，客戶反映也很好。我們的定位是區域的性價比之王。
New盤簽到簿看旭輝禦府如何打造光谷樓市新氣象
旭輝禦府位於武漢市東湖高新區高新四路以南、光谷一路以東(聯想產業基地對面)，項目集別墅、高層、商業於一體，業態豐富。項目配套美式園林，逾16000平米體驗式風情商業街，12班幼兒園。據旭輝禦府營銷總監賈璐介紹，項目將於8月首次開盤，主推2、3號樓79-130平米兩房至四房，售價6388元/平起。
價格方面，旭輝禦府首次開盤價一定會給大傢一個驚喜，絕對有吸引力。
二胎借貸 新竹貸款全省皆可處理新浪樂居：今年上半年全國樓市行情普遍不是很好，武漢新建住宅成交量則保持平穩，您怎麼看待武漢房地產市場？
內容來自sina新聞
房子2胎銀行缺錢急用哪裡借錢新浪樂居："禦府"給人的感覺是復古、雅致，旭輝為什麼會取"禦府"這樣一個案名，它裡面蘊含著旭輝怎樣的寓意？
本期我們請到旭輝集團旭輝禦府 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)營銷部營銷總監賈璐，讓我們一起聚焦海派地產的經典之作-旭輝禦府。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/10004302475.shtml
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