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圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看，整體上漲3%，80平左右的產品仍是主流。

  分區來看成交，主漲新降。主城區在甘、高雙核的驅動下實現提升，一方面兩區促銷和活動比較頻繁豐富，另一方面新增房源的補倉也促進瞭部分銷售；沙河口和西崗區本周表現亦良好，特別是沙區近期通過一些相對低價的房源刺激成交，使其成交量緊隨甘、高兩區，穩坐主城第三把交椅；中山區因房源相對高端，周成交不穩定，是主城唯一下降的區域。新城區受累於旅順口區"拖後腿"，成交量未能更進一步，旅順口區本周因前短時間低價促銷房源基本清空，導致成交"一落千丈"，區域整體開盤加推和優惠、活動不積極，無法依靠更多的手段吸引客戶；相反，金州新區憑借充足的房源和較為豐富的營銷手段，更容易被客戶所認可，周成交量一直處於高位運行態勢。

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圖為 住宅周成交面積

  春展匆匆而過，五月腳步漸進。無論是漲價之風盛行還是政策調控深化，對源源不斷的"剛需大軍"，特別是"婚房族"似乎並未造成太大影響，在價格浮動不大的前提下，樓市的首個旺季或將再次開出燦爛的"五月紅"。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-23/16382118718.shtml

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