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福熙大道



  探盤時間：2013年3月31日星期日下午兩點，新浪樂居小編實地探盤，走訪瞭位於朝陽區北五環紅軍營東路，輕軌13號線北苑站北200米的福熙大道 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目，為您獻上北京國五條細則出臺後首日的第一手樓市資訊。



  現場直擊：樂居小編進入售樓處時，隻有一個迎賓的接待人員，進行登記後，小編發現銷售人員十分淡定，聊天的玩手機的銷售人員，絲毫不顧前來探盤的小編，幾經打探，得知目前項目還是待售階段。

  銷售論市：據福熙大道 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)銷售人員稱，北京國五條細則的出臺，或許會對開盤日期造成一定的影響，但是具體安排還要等待領導通知，由於二期開盤項目是精裝，所以均價在4萬/平米以上是可以預見的。福熙大道 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)與樂居有密切的電商合作，排號享2萬抵6萬優惠。



內容來自sina新聞

  福熙大道 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)首次開盤時間為：2012年的9月23日，均價為：30000元/平米。銷售人員稱下次開盤日期基本確定為今年5月份，但是具體時間公司還沒有通知到。房源戶型為55-65平米一居，81-99平米兩居，121-157平米三居，196平米四居，精裝修，價格待定，目前排號享2萬抵6萬優惠。

北京細則首日直擊北苑地區房價直逼四萬

  項目目前有部分現房在售，均價35000元/平米，10天內簽約享99折，毛坯。

  探盤感受：福熙大道 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)在售報價相對前次開盤均價漲1萬以上，可見，從去年9月開盤房價正實質性的上漲。通過與銷售人員的溝通，小編認為：雖然新國五條細則已經出臺，但是絲毫沒有減弱開發商對於房價上漲的預期，反而房價半年內上漲尺度很大。剛需一族對於購房的需求依然強勁。

  本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/22002001586.shtml

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