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  而值得一提的是，北青報記者昨天從部分銀行的支行瞭解到，優質客戶仍有可能享受到9折甚至85折的優惠。某大行在城南的一傢支行昨天就有客戶辦理瞭85折的首套房貸利率。該支行有關人士說，不僅利率能最低85折，額度也並不緊張，但客戶的資質一定要非常好。另據瞭解，部分外資銀行也可以對符合條件的客戶給予85折至95折的優惠。不過，外二手車貸試算資銀行對貸款的房屋和貸款金額有門檻限制。也正因如此，首套房購房者申請房貸時一定要多打聽，多問問。

  北京地區首套房貸的利率正在悄然上漲。昨天，北京青年報記者從各傢銀行瞭解到，目前北京地區大部分銀行對首套房貸都已執行基準利率，隻有少數銀行能給予折扣優惠。另外，有兩傢銀行，即交行北京分行、光大銀行將首套房貸利率在基準利率的基礎上上浮5%。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"



  以貸款民間二胎 民間二胎利息算法100萬計算，在85折的情況下，30年月供為5720元，而在1.05倍的情況下，則月供高達6571元。85折的時候，30年總利息為105.9萬元，而1.05倍的時候利息高達136.55萬，也就是多支付30萬的利息。

  中原地產首席分析師張大偉昨天舉例說明，首套房貸利率的上浮對購房者的成本影響有多大。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/07542622265.shtml
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