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成交價方面，均價18591元/平方米，同比微漲2.99%。

報告稱，90平方米以下的剛需戶型占據簽約量的68%，環比上一季度萎縮6%，而90~120平方米戶型及豪宅的成交環比提升2個百分點。協會分析稱，這顯示出改善型買傢抓緊樓市築底時機，加快瞭入市腳步。

二手樓成交量 同比跌近六成

其中，天河區放盤量仍居中心六區之首，黃埔區放盤量下探幅度最大。而由中介促成的簽約面積為26.48萬平方米，同比收縮59.80%，環比降幅24.04%。

從各區域的成交活躍板塊看，天河區、白雲區明顯領先全市，同德圍-羅沖圍、天河北、黃埔區府是置業的熱門板塊。越秀區、荔灣區、海珠區等傳統老城區無一板塊成交進入前十。

此外，中心六區中介促成二手住宅的付款比例中，按揭付款的比例為64%，一次性付款為25%。其中，黃埔區的按揭付款建地貸款新竹尖石建地貸款比例為76.11%，是全市比例最高的區域，荔灣區則是最多一次性付款的區域，比例為28.74%。

昨日，廣州市房地產中介協會發佈瞭第三季度二手住宅市場報告。數據顯示，上季度中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為24.70萬平方米、26.48萬平方米，成交量同比下跌59.80%。

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