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  具體門牌號碼是：

  水母網10月30日訊(YMG記者 韓雲全)包括大鐘樓、東方醫院、輕工大樓等建築在內的煙臺國際金融中心B區項目，已納入舊城區改造計劃。昨天，該項目又有新進展，《碧海大廈以東、南大街以北地塊(國際金融中心B區)項目非住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》出臺，征求公眾意見，期限30天，自10月29日起至11月28日止。大鐘樓周邊改造已進入倒計時階段。

  南大街237號、南大街240號、興合巷4號、面市街副5號、面市街副7號(規劃保留建築除外)。

  其它補償方面，被征收房屋附屬設施按有線電視移裝費250元/臺，電話移機費150元/部，空調移裝費200元/臺，網絡移裝費180元/套，太陽能移裝費180元/臺，電熱水器移裝費80元/臺給予補償，不可移動設備和附屬設施按評估值給予補償。

  其中，包括城市地標性建築物之一的大鐘樓，以及東方醫院、輕工大樓等

  碧海大廈以東、南大街以北地塊(國際金融中心B區)項目的征收范圍為，南大街以北、碧海大廈以東、農業銀行以西，榮泰街以南；具體門牌號碼 是：南大街237號、南大街240號、興合巷4號、面市街副5號、面市街副7號(規劃保留建築除外)。其中，包括城市地標性建築物之一的大鐘樓，以及東方 醫院、輕工大樓等。

  如對《碧海大廈以東、南大街以北地塊(國際金融中心B區)項目非住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》有意見或建議，可在公示期10月 29日至11月28日內通過三種方式反饋。被征收人、利害關系人可持身份證、房屋產權證(公管房、自管房承租人持租賃證明材料)等有效證件到現場征收辦公 室反饋意見。通過書面形式反饋至現場征收辦公室。單位反饋的需加蓋單位公章，個人反饋的需註明反饋人姓名、電話、地址，同時附身份證復印件、房屋產權證復 印件(公管房、自管房租賃證明材料復印件)等證明材料。通過電子郵件方式反饋至：chaoyangzhb@163.com">chaoyangzhb@163.com。反饋人需提供電子版身份證及房 屋產權證(公管房、自管房租賃證明材料)等證明材料。



  南大街以北、碧海大廈以東、農業銀行以西，榮泰街以南

  按照征求意見稿，碧海大廈以東、南大街以北地塊非住宅房屋征收原則實行貨幣補償方式。被征收非住宅補償額由被征收人選定的煙臺嘉信房地產評 估有限責任公司根據《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鎮土地估價規程》、《房地產估價規范》的規定，評估確定。非住宅貨幣補償額=房地產主體評估值+ 搬遷補助費+簽約期獎勵費+附屬設施及室內裝修補償費+停產停業損失補償費。

  

  按照征求意見稿，房屋征收部門發佈《房屋征收決定公告》後，被征收人在規定的簽約期限內簽訂征收補償協議並搬遷交房的，按其被征收房屋房證建築面積獎勵100元/㎡計發，不足10000元的按10000元計發。逾期取消簽約獎勵費。

  此外，搬遷費按評估機構評估搬遷費補助額由征收部門給予補助。

  三種方式可反饋意見和建議

  碧海大廈以東、南大街以北地塊改造項目現場征收辦公室設在南大街237號，咨詢電話：6211771。

  原則上實行貨幣補償方式

  國際金融中心B區項目的征收范圍為：

  房屋征收期間，會對停產停業損失進行補償。生產、倉儲類房屋按房證建築面積每月30元/㎡；辦公、公益類房屋按房證建築面積每月40元 /㎡；商貿、服務類房屋按房證建築面積每月50元/㎡。一次性給予被征收人10個月停產停業損失補償費。對於征收時實際從事合法生產經營活動的非住宅房屋 承租人，從上述費用中支付3個月停產停業損失補償費。房屋所有權人和承租人有合同約定的，從其約定。

大鐘樓周邊改造征收方案出臺 原則上實行貨幣補償

內容來自sina新聞建地貸款新北新莊建地貸款

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08482472788.shtml

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??據介紹，中國(福建)自貿試驗區由廈門、福州和平潭三個自貿園區組成，目前三個園區掛牌成立的具體時間尚未最終敲定，但初步計劃安排在3月1日當天掛牌。不過，相關負責人表示，掛牌時間不確定是因為需要等待國務院的批復。如何貸款買房

??與海南開展的離境退稅試點政策相比，此次實施離境退稅政策的范圍擴大至全國所有符合條件的地區，並擴大瞭離境口岸范圍，在航空口岸基礎上，新增水運口岸和陸地口岸。新政策還降低瞭起退點，由800元下調至500元，退稅物品的退稅率為11%。舉例而言，一境外遊客在國內購買一件2000元的傢電，離境時可以申請到220元的退稅。

??記者瞭解到，自貿園區掛牌和建設需要等待國務院批復的不僅僅隻是“時間”這個節點，還包括廈門、福州、平潭三地自貿園區的具體實施方案。目前，在省裡統一部署下，三地已經分別制定瞭實施方案，並提出瞭2015年的重點試點任務清單，這些內容都在等待國務院批復同意後公佈實施。

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內容來自sina新聞

??全國范圍啟動離境退稅政策 退稅率為11%

??另外，我省在下一步的自貿試驗區建設中，將成立自貿區辦公室這個常設機構，統籌協調自貿試驗區各項工作，並根據試點任務和措施，抓緊推進落實。

??【相關新聞】

??據瞭解，三地上報的實施方案包括自貿園區建設的總體目標和2015年重點試驗任務等。在今後的自貿園區建設中，政府職能轉變是首要的任務，涉及“相對集中行政權”、“簡化的審批服務模式”以及“外商投資準入前國民待遇加負面清單”的管理模式等，預計在三個自貿園區建設過程中，非產業發展目錄禁止的項目都將全面向外資開放。而中國(福建)自貿試驗區也將側重於對臺合作交流等。

??財政部16日對外發佈公告，決定在全國符合條件的地區實施境外旅客購物離境退稅政策，此舉標志著我國離境退稅政策正式在全國范圍內啟動。

福建自貿區計劃3月1日掛牌 方案待國務院批復

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??記者從省政府新聞辦昨日召開的新聞發佈會上獲悉，我省正制訂中國(福建)自貿試驗區的統一負面清單，廈門、福州、平潭三個自貿園區預計在3月份掛牌成立，而這些計劃都需待國務院批復同意後實施。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-17/14095962098070148924216.shtml

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  在采訪過程中，編輯也在網上查詢自己傢附近的二手房房源信息，在一套92平米標價135萬的房源中，圖片展示中，該居室戶型寬敞明亮，裝修精美，主臥帶有飄窗。而實際上，該小區建於1997年，臥室並沒有飄窗設計。

春節是天津二手房交易的傳統淡季，然而在這個淡季當中越來越多的二手房虛假房源出現在瞭各大二手房網站之中

銀行2胎 銀行2胎房貸利率  盡管在年初天津政府就已經出臺2014年度《天津市房地產市場監管工作規范》中明確瞭中介服務的基本服務項目，但是在二手房交易網站中，層出不窮的虛假房源信息往往讓市民束手無策，挑花瞭眼也找不到一套真的，前提還得是你會挑。

  在天津，假房源現象已經屢見不鮮、眾所周知，可是更加值得人們註意的是，愈發嚴重和與日俱增的網站虛假房源信息正在逐步占據購房者們的眼球。"想看真正的房源圖片嗎？我可以很負責任的告訴你，網站上放的那些圖的都是假的，沒有一個是真的！如果真的讓你們看到瞭房源的圖片，我敢打包票，你們很多人就不會來門店瞭......"河東中山門附近某二手房門店經紀人小杜如是說道。

內容來自sina新聞

  一個人到底要看多少套假房才能找到一套真房

樂居315天津人上網看房不靠譜 虛假房源隻為釣魚

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  經歷瞭幾個月的節節攀升後，春節期間全國的二手住宅成交量因為購房需求的萎縮而沖高回落，大幅下滑態勢明顯，而二手房信息中的一些亂象也越來越多的湧入人們的視野。

  房源信息真假難辨 購房者如何是好

  近日，有購房打算的網友小亮在瀏覽某網站二手房板塊時，當他按照導航欄中的"地鐵一號線-小白樓站"搜索相關房源時，呈現出的信息可謂是五花八門：置頂的第一條房源信息居然是位於濱海新區開發區一大街的泰達時代小區，距離小白樓站竟有55公裡之遠。搜索結果首頁推送的31條房源中，僅有兩條房源距離地鐵站在1公裡之內，即步行5-15分鐘內可到達。不足10%的有效信息提供，給通過網絡找房的小亮平添煩惱。

  "本打算在網上看好，利用周末的時間去看房。誰想到網上的房源如此不靠譜，還不如直接去中介門店找房源。" 看房遭遇挫折的小亮略帶抱怨地說道。"我每晚都在不停地找房看房，沒想到買房是這麼一件折磨人的事。"

房源信息真假難辨 購房者如何是好

  畢業之後留在天津工作的小王近期一直在網上看房，在看房過程中，他發現網上的房源雖多，但大部分房源圖片與實際房源完全不符。很多房齡較老的小區在推薦的時候，多掛上瞭落地窗，飄窗，大開間客廳等近年常見的戶型設計照片。在實際看房中，發現該房源與網上的宣傳照片嚴重不符，客廳狹小，采光條件差，內部設施簡陋。小王有一種被騙的感覺，在向帶看房的房產經紀人提出疑問的時候，對方不以為然，稱"網上的二手房源全用假照片"。

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• 樂居315：天津上網看房不靠譜

• 二手房虛假信息瘋行

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08222622380.shtml

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  保利地產選擇非洲作為出海的首選地，與其他房企的選擇差異頗大，其目標受眾的定位受到業界的質疑。業內人士認為，非洲的確有不少中國人經商，中國企業帶動當地經濟發展，可以成為房地產項目的潛在客戶。然而，在眾多調查中，非洲並未入選中國人選擇移民、長期居住的理想地區。

  業內人士分析，房企海外擴張仍處於摸索階段，風險不可小覷。

  "在移民方面，馬來西亞的競爭優勢並不十分明顯。"一位早期移民馬來西亞的華裔人士許士洋分析。據悉，馬來西亞面向華人推出"第二傢園"計劃，目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞較長時間居住，推動當地旅遊和消費，可為長期居住的外籍人士提供10年期綠卡。

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  碧桂園於馬來西亞的金海灣項目預計今年年中正式對外銷售。在該項目上，碧桂園主打"移民牌"。"目前該項目正在全國進行前期推廣工作，最先帶出去視察項目和投資環境的對象是碧桂園的老業主。在推廣過程中，除瞭移民政策，還用旅遊、投資、教育、醫療等資源吸引買傢，目前，很難預計有移民意向的買傢所占的比例。"碧桂園相關負責人表示。

  綠地集團總裁張玉良坦言，大量留學生在海外需要買房，而大量中國遊客境外遊需要住酒店，依托中國的資源，發展海外市場，這樣更有優勢、風險更小。以澳大利亞的項目為例，中國移民、留學生資源、購房自住、投資需求，成為綠地集團的營銷關鍵詞。

  北大縱橫管理咨詢公司一位人士曾接觸過保利地產的非洲項目考察團，據他瞭解，保利地產可能借助保利集團與當地的合作，來開展房地產項目，其中，在當地工作的中國人是主要的購買人群。

  各房企在不同國傢的項目定位均不盡相同，涉及到商業、住宅、酒店式公寓、房屋二胎 房屋二胎免費估貸度假村等不同細分市場。

  目標定位差異

  "限購升級，項目限價，海外投資的浪潮越來越高漲，除瞭購房投資，移民投資的需求量也很大。"綠地集團旗下從事溫州置業顧問工作的一名工作人員黃小姐告訴記者，國內買傢是推廣的重點，特別是有海外置業需求的客戶。

  "非洲有些國傢的房價，普通商品房每平方米1200美元-2400美元，別墅賣到50萬-250萬美元/棟不等，這樣一折算可以跟國內很多省會城市的房價媲美。非洲國傢的經濟持續多年保持10%以上的增長速度，特別是發現石油以後，其投資環境和未來發展空間非常好，另外，這些國傢對中國非常友好，比如坦桑尼亞是免簽證的，我們對在非洲國傢開發房地產很有信心。"保利地產董事長宋廣菊曾表示。

  碧桂園馬來西亞項目一位銷售人士也表示，通過幾次咨詢會發現，國內不少買傢更關心移民和子女教育等問題。"我們希望通過開發海外項目解決買傢這方面的需求。"

房企出海仍處於摸索階段 撬動國內買傢難度大

  縱觀目前國內房企涉足的國傢，經濟富裕的國傢占瞭多數，其中，澳大利亞、美國等都是老牌移民國傢。

  許士洋認為，盡管如此，在馬來西亞國民中，華人的待遇始終不及馬來族人口，即使申請綠卡成功，享受的依然是華人待遇，並非與馬來族同等，在醫療、教育上差異較大。

【長沙樓市5月開盤預告】

  瞄準國內買傢

  "在對目標受眾的分析上，國內房企依然處於試探階段，到底能否被市場認可，被哪些群體認可，哪些群體適合哪類產品，依然沒有摸索出來。"長期在澳大利亞從事華人置業生意的資深中介代理李樺琳向記者分析。

  李樺琳認為，中國人置業的需求很廣泛，很多人希望通過海外置業，解決移民、子女教育、醫療健康、度假養生、投資產生收益等問題。

  他分析，即使在一個地區，國內買傢的需求也會不一致，這些需求很難在短時間內消化掉。

  保利地產相關負責人向記者表示，公司在這些國傢的項目進展，目前無法透露更多細節。

  自2011年以來，綠地開始海外佈局，目前已在韓國濟州島、澳大利亞悉尼、德國法蘭克福、泰國等地投資房地產。今年，綠地即將進入首批海外項目的收獲期，預計收入將達到20億元。

  萬科進軍美國、新加坡，綠地擴張至韓國、澳大利亞，碧桂園進駐馬來西亞，首創瞄準法國，保利則選擇埃塞俄比亞、納米比亞、坦桑尼亞三個非洲國傢。近期，多傢房企巨頭陸續鋪展"出海"路線圖。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-09/09083139855.shtml

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圖為 住宅周成交面積

  (信息來源指南針市場部)

圖為 住宅周成交套數楊梅建地貸款

  

  從套均面積看，本周整體微微上揚。中山區套均面積繼續走高，大面積產品近期成交火熱；其它各區域陸續回歸80-90平左右區間，剛需產品成為市場絕對領導者。

  

  新浪樂居訊(實習編輯 楊威) 本周大連市內七區商品住宅整體成交3157套，環比上漲215%，成交面積276471.99平方米，環比上漲226%，成交套數和面積陡增。受旅順口區集中備案影響，本周成交暴增。

  縱觀本周各區成交走勢，主城中山、西崗大漲，新城旅順口區在沉寂多日後，也在集中備案的拉動下，成交爆棚。分區來看，主城中山、西崗表現上佳，中山區繼上周成交走高後，本周繼續發力，多個項目借助世界杯這一有利營銷契機，大搞暖場活動，促銷不斷，人氣抬頭的同時也吸引不少成交客戶"眼球"；西崗區成交起起伏伏，上周剎車降速，本周漸有回升；成交標桿甘區持續上沖，純剛需新盤強勢登場為年中考核畫上完美句點；沙區和高新園區本周因需求放緩，導致成交退步。新城旅順口區受備案影響成交一直"掛零"，本周集中備案，成交異軍突起；金州新區在持續上漲一段時間後，稍顯力不從心，成交放緩。

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內容來自sina新聞

  年中考核將近，市場在多個新盤入市的帶動下，成交漸有起色，而即將到來的夏季房交會，主辦方也推出大力度"救市"舉措，妄圖刺激低迷樓市，這或許會在短期內給樓市註入新的成交活力。

受旅順口區集中備案影響 本周成交暴增

圖為 商品住宅成交信息

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/14012798650.shtml

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內容來自sina新聞

??去存貨，幾乎成為所有房企在2014年下半年的重點，但從整體來看，卻收效甚微。

??碧桂園2014年年報數據顯示，其已建未售物業與存貨之和為252.9汽車二順位設定年息利率多少免費諮詢試算8億元人民幣，比2013年時增加瞭58.1億元，增幅達到29.8%

存貨結構問題的一個旁證。

??另外，不斷降低的行業毛利率也迫使企業回過頭去挖潛，精細化求生存的時代已來臨。

??招商地產則從2013年的151.9億元上升為256.6億元，增幅更是高達68.9%。

??萬達集團也表示核心考核指標調整為考核租金、凈利潤、持有物業增長指標，明確房地產收入指標不作考核。

??問題在於，房企存貨量繼續保持高速增長之時，他們對未來業績的預期卻開始下調。

??旭輝地產的這項數據則從2013年的39.5億增長為2014年的54.2億元人民幣，增幅37.2%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07185984100306471143132.shtml

??龍湖地產是少有的例外，2014年，其年末存貨量同比下降6.4%至103億元，而這也是2014年執行“去存貨”戰略最為堅決的開發商。

??“過去開發企業可以忽略這一問題，通過大量拿新地新項目來維持增長，但若幹年後回頭一看，發現存貨總額裡百分之三四十都是滯銷產品，那這樣的存貨結構本身對支持企業持續增長就已毫無意義。”

??增長的“存貨”

??而新上任的行業老大綠地集團則將2015年的銷售目標定在瞭2800億元，同比增幅16%，不僅較2014年48%的增幅目標大幅下降，而且開始淡化其與萬科的銷售額排行之爭。

存貨增長預期下調 房企去存貨戰略趨向精細化

??“有些存信託房貸二胎利率貨，很有可能永遠賣不出去瞭。”有業內人士分析稱，開發企業的存貨數據裡，有不少是積壓瞭兩年以上的古老資產。比存貨數據更可怕的，恐怕是一些企業的存貨結構問題。

??開發商的規模之爭似乎已近尾聲。這本身也透露著房企對2015年乃至未來市場增長空間的悲觀。

??曾經的行業老大萬科表示在2015年將不考核銷售額指標，轉變為銷售回款及利潤指標。

??存貨總額的增長一直是開發企業取得業績增長的基礎，這一點並不難理解，因為隻有擁有足夠多可以出售的貨物，才可能收獲持續增長的銷售數據。甚至對於許多希望在銷售排行榜上實現趕超的企業而言，大幅增長的存貨量，才可能帶來彎道超車的希望。

??3月11日，國傢統計局公佈瞭2015年1-2月的房地市場數據，數據顯示：到2月末，全國商品房待售面積達63922萬平方米，同比大幅增長24.4%，比去年末增加1753萬平方米。

??已公佈2015年目標的碧桂園集團也將數值定在瞭5%，相當低調的選擇。其餘已公佈目標的房企也多將銷售額增幅定在瞭10%左右，與2014年平均20%的局面有瞭大幅的下滑。

??銷售預期下來瞭，但存貨量卻增幅不減。背後卻有著更深層次的原因。

??下滑的預期

??去存貨的挑戰

??房地產市場高速增長期的粗放經營狀況，使得很多企業開發出瞭大量貨不對路的產品，很難靠銷售盤活。比如一些單套面積200平米以上的公寓，在特定城市的去化周期極其漫長。除瞭大幅降價，折本出售，幾無出路。

??與待售面積大幅增長相輔的，則是銷售量的加速下跌。同樣據統計局的數據，1-2月份，商品房銷售面積、銷售額同比跌幅達16.3%和15.8%。而這種銷售同比下跌的趨勢，在2014年已經持續瞭一整年，2014年全年平均跌幅為7.6和6.3%。

??常被用來評價房屋建設投資經濟效果的房屋建築面積竣工率指標自2000年以後就持續下降，這一指標可以反映房屋建設速度及其建設成果的相對規

模，這說明竣工周期大大延長，大量資金不斷沉淀。至2013年房屋建築面積竣工率已落至15.24%，這相當於需要六年左右才能竣工交付。這或許可以成為

??在市場良好的環境下，足夠的存貨曾是是業績突破的重要保障，但在樓市預期低迷的今天，仍在持續增長的存貨量，或許就變成瞭房企的包袱。

??當發展慢下來之後，這些曾經被繞過的存貨就成為房企必須去解決的問題。

??高企的土地價格下，2015年的土地市場不是貿然進入之地。甚至在未來幾年，房企拿地補倉的動力都會大幅降低。

??宏觀數據映射到每一傢房企財務報表中的，則是存貨量的攀升。

??如果以“已建未售物業與存貨之和”作為房企存貨量的一個參考，那麼大部分房企的存貨仍在高速增長。

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??據悉，望京SOHO項目也將成為SOHO中國進軍互聯網的第一塊 “試驗田”，同時即將在2015年2月份入市的上海復興SOHO廣場，通過O2O模式運營短租辦公產品，將成為SOHO中國的第二次轉型。

??“現在我們的賬面資金有100多億元，再過幾個月將接近200億元。”潘石屹表示，他希望用這些錢來開發自己的產品，而非直接收購其他公司，通過研發符合公司發展的產品，來不斷提高公司資金實力。

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??2014年11月26日，潘石屹首次對外披露瞭欲轉型的想法，並表示將擁抱互聯網。就房地產行業來說，潘石屹一直走在行業前列。早在2011年，潘就率先把房子搬到瞭網上來賣。但這一次他的互聯網思維究竟會怎樣實現？

??對於SOHO中國自身產品以外的開發模式，潘石屹表示，“可以通過買或租的形式，正是自己拿到一塊合適的地來開發3Q產品，都是可以嘗試的方式。”

??對於SOHO3Q針對的客群，閻巖表示，該產品主要面對的是年輕創業者，包括一些來北京短期出差的人士。

??SOHO中國借助互聯網做出的首個產品SOHO3Q，則是利用O2O模式在線上選房租賃、簽約以及支付租金實現短租辦公。

??潘石屹正是看到瞭這一市場的潛力，所以將目標設立在“全世界”。

??據SOHO中國總裁閻巖介紹，SOHO3Q中心既不是孵化器也不是商務中心，從空間上來說，可以是一張辦公桌，一間房，可以租一周，也可以租兩個 月，隻要帶著手機和電腦來即可辦公。但對於具體租金，潘石屹並未透露，“租金水平將隨行就市，具體將在1月28日(開業前三天)對外披露。”

??根據記者瞭解，這一變革將涉及到SOHO中國所有業務環節，從管理開發到後期出租，同時會涉及新的盈利環節以及新的城市擴張。通過近期大量“招兵買馬”吸引有互聯網經驗的資深人士，來搭建SOHO中國的互聯網運營技術，但在平臺方面也會尋找合作夥伴。

??2014年一次去美國的行程，給瞭潘石屹不少關於互聯網創新的啟發，其中一傢名為WeWork提供短時租賃辦公的公司與目前SOHO3Q有相似之處。

潘石屹攀上互聯網新風口 欲借O2O模式玩短租房

??“SOHO3Q一開始的目標就不光是北京、上海，甚至不局限在SOHO中國自身的項目內，我們的目標是全世界。”昨日(1月6日)，在望京SOHO 項目內，SOHO中國董事長潘石屹接受《每日經濟新聞》記者的采訪時，首次公開披露瞭SOHO中國向互聯網轉型的方向。

??潘石屹表示，在互聯網帶來的變革下，傳統行業再不搞觸網可能活不下去。對於SOHO中國來說，房子即使租出去利用率也不高，但通過O2O模式打開短 租辦公市場，可以提高效率，降低成本。SOHO中國的3Q中心所有的交易過程都將在線上完成的，而首個投入運營的望京SOHO項目中，90%以上的租戶來 自互聯網。融資2胎貸款全省皆可處理

??目標面向全世界

??與SOHO中國在寫字樓領域專註於北京和上海兩地不同的是，潘石屹此次借助互聯網轉型的目標是“全世界”。

??潘石屹透露，2015年2月份開始，SOHO中國將推北京、上海兩地各一個項目中1500個座位單元用於短租服務，借助互聯網平臺進行預訂以及支 付，2015年將在8個項目中推行這一3Q項目。“在我與房地產企業的接觸中發現，20%的傳統地產商對互聯網帶來的沖擊還沒有開竅，而80%的開發商感 到有壓力和緊迫感。”

??據瞭解，這傢WeWork美國公司2014年實現瞭約1.5億美元的營收，營業利潤率達到30%。在2014年該公司進行的一輪大規模融資中，摩根 大通領投，哈佛公司、紮克曼和標桿資本跟投。這輪融資給WeWork的估值為15億美元。據創始人預計，在2015年新一輪的融資後，公司估值將突破60 億美元。

??進軍短租市場

??“最核心的還是怎樣提升傳統行業，以及在互聯網的情況下，人為什麼還要去辦公室，這種格局會徹底變化，屆時北京和上海會各做出一個樣板間。”潘石屹如是說。

??那麼，SOHO3Q的租金收益會對SOHO中國整體營業額產生多大的貢獻？潘石屹向《每日經濟新聞》記者表示，“因為3Q中心資產也在上市公司中，所以不便透露租金和營業額能夠占多大比例，但我們還是會把規模做得大一些，會加大互聯網這塊業務的開發。”

??在轉型持有後，是否會面臨租賃難題時，潘石屹直言，“我們並不是靠這個來填滿寫字樓，望京SOHO之前是我心頭的三座大山，但沒想到很快就租出去瞭。”

內容來自sina新聞

??對於具體投資規模，潘石屹表示，這種項目跟房地產投資不一樣，房地產投資買一塊地就要幾十億元，甚至幾百億，而這種項目從開發到能夠回本要四五年時 間，但SOHO3Q與傳統房地產開發項目完全不是一個數量級，其一平方米的投資在1萬元以下，投資回報周期也很短，一般5至6個月就可以回籠資金。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/08425958391944479816710.shtml

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柳傳志勸年輕人別急著買房 評:站著說話不腰疼

  但這個世界從來沒有那麼多"如果"，也沒有那麼多柳傳志、馬雲，更多的隻是想要平凡過一輩子的平凡人，而他們的願望或許就是有妻有兒、有房有車，這樣其樂融融的生活，一生足矣。成功人士以自己的經驗或是看起來理智的思維去勸說年輕人不要急於買房，始終有種"居高臨下"之感，是典型的站著說話不腰疼！

  新加坡在建國初也曾有過嚴峻的住房問題，然而其推行瞭組屋政策，實現瞭近100%的擁屋率，年輕人工作5年基本都可買得起房。而我們國傢推行保障房多年，卻仍處於"保障房不保障"的初級階段。沒錢買房、租房不穩定而缺乏安全感，這樣的環境下如何讓年輕人安心奮鬥？與其勸說年輕人改變心態，不如切實改變我們的住房保障體系，讓買房成為可以照進現實的夢想，給年輕人更多的安全感，更多的奮鬥的底氣。

新聞來源http://yt.house.sina.建融高雄鼓山建融com.cn/news/2013-07-09/09142290776.shtml

  調整心態、先努力幾年，等工資漲到能買房的時候再買，這本來就是一句很無力的話。房價上漲的速度非常快，CPI也在上漲，但工資的上漲速度卻一直很乏力，甚至是停滯不前。筆者在采訪中也遇到過多個案例，想等房價降一降再買房，卻發現房價隻會往上走、不會往下跌；想等工資高台北市士林區房屋貸款房屋二胎民間二胎瞭再買房，卻發現工資高瞭，房子更難買瞭。

  現在的房價"漲聲"一片，與是剛需者。此外，筆者在踩盤過程中也瞭解到，許多中小戶型的剛需盤，購房者有三成左右是90後。90後意味著什麼？意味著為他們買房埋單的，基本上都是他們的父母。

內容來自sina新聞

  在限購以後，購房名額成為一個非常寶貴的東西。這些90後卻那麼早就"消耗"掉購房名額，而不是選擇先奮鬥幾年，靠自己的能力去買房，這就已經很能說明問題。"啃老"曾經是一個貶義詞，現在卻是很正常的一件事--極少80後的購房者中，能信誓旦旦地說，完全沒有借助父母的力量。

  近日，有"創業教父"之稱的柳傳志再次發聲，表示現在房價高，年輕人應該調整心態，先別急著買房。事實上，柳傳志不是第一個這樣"呼籲"的人，也絕對不會是最後一個。此前網絡上甚至有許多諸如"如果馬雲當年買房瞭，就沒有阿裡巴巴"等假設，以此來證明年輕人應該專心工作或創業，而不應該急於買房。

  有人說，現在年輕人的奮鬥理想不再崇高，往往奮鬥目標都是要在幾年之內就買一套房，這是一種畸形的心態。但筆者認為，存在即是合理，這種看起來"畸形"的奮鬥目標，正好是這個社會的倒影。"居者有其屋"是中國數千年來的理想主義，但現實卻很諷刺--從杜甫時代的"安得廣廈千萬間"到如今的"為買房而奮鬥"，不正好說明瞭我們的住房保障體系的問題嗎？

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/08265996800946817257244.shtml

內容來自sin房貸2胎a新聞

銀行2胎利息怎麼貸款比較會過件文鋒園小區提升改造工程一期已動工，昨日，工人正修整小區路面。/佛山日報記者林洛峰攝

???記者昨日從西南街道獲悉，本月初西南啟動文鋒園小區提升改造工程，通過拓寬道路、增加車位、改善排澇、提升綠化等，進一步改善該老舊小區的生活環境，提升宜居氛圍。

??此次提升改造工程的改造范圍為東至文鋒中七巷，西至文鋒中一巷，南至文鋒中路，西至廣場路。工程包括重新歸整蜘蛛網式的掛墻管線，改善區內排水設施，重新鋪裝拓寬道路以及人行道，提高區內綠化檔次，豐富綠化的層次感和色彩感，在小區入口增加雕塑小景，在部分空間較大的地方設置休閑休息區域，部分花基貼面和地面鋪裝適當增加浮雕拼貼圖案，部分綠化帶增加鵝卵石貼面等。

??西南街道市政管理局有關負責人說，此次文鋒園提升工程前期經過多次實地調研，並充分采納瞭當地居民的意見和建議，有針對性地解決小區交通通行能力差、停車位不足、排水排澇設施老化、綠化功能檔次不高等一批熱點問題。

??68歲居民周伯在文鋒園小區生活瞭近30年。他說，小區剛建成時，綠化優美，休閑設施完善，但由於自然和人為破壞，加上年久失修，如今路基、石凳等市政設施出現不同程度缺損。由於當時規劃的居民樓距太窄，沿路生長的紫荊樹靠近居民樓，這些樹木經過幾十年的生長也給周邊居民帶來困擾，“一是遮擋瞭陽臺光線，二是大風時節樹枝常常刮蹭窗戶和外墻。”

??記者昨日走訪文鋒園小區也看到，多年來經歷各種市政管線開挖以及自然地質變動，小區內不少市政路面、人行道出現下陷或破裂等情況；不少綠地植被和市政設施出現受損；由於停車位置嚴重不足，車輛大多見縫插針停放在小區主幹道、行人道上，不少路旁的紫荊樹樹幹已經歪斜，緊貼居民樓。

文鋒園小區改造工程動工 預計年內完工

??該負責人說，此項工程預計投入約500萬元，工程分二期開展，一期工程由廣東衡達建設有限公司中標，本月初已動工。為減少對周邊居民的影響，施工單位將嚴格按照規范進行施工，每天上午8時30分後才會使用高噪音設備施工，下午5時30分停工。而文鋒園小區提升改造二期正處於方案研究階段，預計今年底前完工。

??佛山日報訊記者林洛峰通訊員文平報道

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  昨日上午，京津冀海關區域通關一體化改革率先在北京海關、天津海關啟動實施。9時02分，濱海新區維斯塔斯風力技術(中國)有限公司的代理報關員刁天一來到屬地海關--天津開發區海關報關大廳進行申報，由於企業的海關管理類別為最高資信等級--AA類，海關快代書2胎代償速審核後辦理瞭放行手續。二胎房貸 二胎房貸利息利率多少免費諮詢試算

京津冀物流實現通關一體化

  從報關單信息完成預錄入進入海關通關系統到海關完成審核、貨物得到放行，整個過程不到1分鐘。貨物放行後，北京海關依據天津海關發送的放行指令進行實貨放行，企業從北京首都機場可直接將貨物提走投入生產，而不必再采取地面航班轉關運輸方式運至天津海關進行二次申報。記者 李文博

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??在集團戰略部署之下，萬科將旗下物業佈局的外延不斷擴展，包括住宅開發、商用配套、物流倉儲和養老服務等多個方面。

新浪樂居訊據萬科明源系統統計，截止2014年11月3日，北京萬科(不含京外項目)今年前十月已突破170億元的銷售額。該數字再一次刷新瞭北京萬科自身歷史同銷量記錄，更是刷新瞭房地產行業城市級公司前十月銷售記錄。

白銀時代再創新紀錄 北京萬科前十月破170億

??此次銷售記錄的又一刷新，與北京萬科堅持做主流住宅產品的同時，在互聯時代“理解新規則、尋找新夥伴、運用新工具”，在各類地產領域開拓的新局面息息相關。

??在做最受尊敬的“城市配套服務商”的道路上，伴隨打造城市配套而豐富起來的業務線條，北京萬科也從住宅業務延伸向大型集中購物中心、社區商業、寫字樓、養老服務、物流地產、等，其服務理念更具“互聯網思維”。同時北京萬科通過與雅詩閣，途傢、百度等公司合作，從而打造自己的大數據時代。

??白銀時代將房地產開發進行到底

??今年9月30日，央行和銀監會聯合出臺的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，在信貸端有效推動改善客戶入市。

??北京萬科銷售突破170億

??在10月27日剛公佈的第三季度報告中指明，萬科前三季度實現新開工面積 1367.2 萬平方米，占全年計劃開工面積的比例為 61.1%，累計實現銷售面積 1263.8 萬平方米，銷售金額人民幣 1490.6 億元，同比分別增長 15.0%和16.0%。

??據萬科明源系統統計，截止11月3日，北京萬科(不含京外項目)今年前十月已突破170億元的銷售額。

??“承認行業已由高速發展階段邁向成熟的事實，但仍然在時代的大潮中保持獨立思考和清晰判斷，不停止追求卓越的腳步，是北京萬科在這場競爭中的領跑法寶。”北京萬科副總經理肖勁表示。

??僅11月頭兩天，北京萬科多個項目開盤情況表現不凡。其中，五和萬科長陽天地開盤當天認購率高達82%；金域緹香推出全部庫存92套房源，在3小時內搶購一空，該項目全部住宅資源宣告售罄；金域國際019地塊330套房源當天認購率100%。

??在今年6月萬科集團首屆商業合作方大會上，萬科集團總裁鬱亮提出房地產市場已經進入“白銀時代”的概念。今年以來，在庫存、營銷等的多重壓力下，許多大型房地產開發商已經開始轉型，而全球最大住宅開發企業萬科，而立之年定位做“城市配套服務商”。

??9月26日，萬科集團總裁鬱亮在萬科30周年媒體見面會北京站指出，在“白銀時代”萬科將踐行“兩個三”戰略：一方面做好三個業務——堅持做好住宅地產、消費地產和產業地產；另外一方面是在做傳統住宅業務方面，堅持做“萬科三好”——做好房子、好服務、好社區。

??在針對記者提出“樓市淡市”選擇進軍其他行業的問題，鬱亮表示，萬科成立初期也是多領域發展，做的比別人都好，但隨後便專註於房地產領域，現在房地產行業的產值是8萬億，並擁有10.8萬傢開發商，總體而言行業空間還是非常大，所以依然看好房地產市場，會將房地產開發進行到底。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/07555935912166082528404.sh二順位房貸年息借貸增貸轉貸tml

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  "從2010年開始，正榮集團設立CSR(企業社會責任)部門，而CSR最主要的工作模塊就是公益。"在正榮公益基金會項目專員吳軍軍看來，正榮在從事公益的時候是有理念儲備的，並選擇和民間的NGO合作。

  新浪樂居訊6月14日、15日，閩系房企正榮集團邀請的10餘位地產自媒體人，在福建福州開始瞭公益行之旅。據悉，參加這次公益行的地產自媒體人，來自近期頗有影響的地產大爆炸、攸克地產、地產課堂等微信公眾平臺。

  成立於2013年的正榮公益基金會是正榮集團發展公益事業的最主要的平臺，旗下匯聚瞭"愛故鄉計劃"、"橋畔計劃"、"正榮微公益"等多個創新公益項目。地產自媒體一行考察的首戰，就是該公益基金會支持的閩侯縣生態農園，這是一個主打農場創業公益模式的項目。在這裡，大學生創業者守在田間地頭，進行蔬菜種植、豬肉養殖等工作，他們被稱為"新農夫"。

正榮集團舉辦首次地產自媒體公益行

  據瞭解，總部位於福州的正榮集團是一傢致力於締造品質都市生活，、以大型城市綜合體與復合社區開發為主，集商業投資運營、物業管理服務於一體的大型房地產開發集團，也是中國房地產35強企業。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/13082785545.shtml

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  如何花小錢辦大事？以每年捐贈超過200萬為例：招募一個專職工作人員對接社會公益，成本控制在10-15萬元。

  剩下的180萬元用作民間公益：以正榮公益基金會和西部陽光基金會合作的橋畔計劃為例，整個項目目前一年全部開支110萬元左右，每一年能支持20傢左右的草根公益組織。據粗略計算，這筆錢能間接服務2000多人的公益需求。

  還有剩下的70萬元，如果支持企業所在的城市或者社區的公益需求，至少能支持20個項目。

  參觀完公益項目，地產自媒體一行又參觀瞭正榮集團聯手融信集團打造的標桿產品--世歐王莊。世歐王莊是福州最大的舊城改造項目，包含瞭大型商業綜合體、寫字樓、精品住宅和安置房等，正在逐步成為福州新興的富人聚集區。

  值得一提的是，正榮近些年開始全國化戰略，目前已經成功佈局上海、天津、福州、南京土融建融雲林莿桐土融建融、南昌、長沙、蘇州、莆田等12個城市。截至今年底，正榮國領等5個項目將在上海全部面世。2016年，正榮將把總部落地上海。

  "生態環保的肉豬、新鮮可口的番茄、健康的有機農產品，都是最新鮮的。希望大傢能關註到我們這個創業團隊。"新農夫劉繼虎信貸利率試算說。

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  周健工透露，上榜的女性高管大多都有高學歷，其中80後女企業傢大多具有留學經驗。而就年齡而言，生於50年代、60年代的女企業傢占瞭七成，70後、80後接班勢頭明顯，以楊惠妍、宗馥莉、劉暢等為代表的80後開始從父輩手中接手傢業或參與管理經營，與父輩相比，她們更具國際化視野。

  重慶晨報訊 (記者 曹嘉智 實習生 李青霖)昨天，《福佈斯》中文版首次發佈中國商界女性100排行榜，華為董事長孫亞芳、格力電器董事長民間2胎代償房屋2胎代書貸款全省皆可處理董明珠、保利地產董事長宋廣菊分列前三強，而重慶龍湖地產掌門人吳亞軍緊隨其後，位居第四名。

  《福佈斯》中文版總編周健工告訴記者，女性已經打破行業局限，滲透到各行各業。從上榜者的行業分佈來看，紡織服飾、食品飲料、文化傳媒、多元金融、電子科技、物流、房地產、化工以及重型制造業等，都有女性企業傢出現。不過，這100位商界女性中，從事房地產的最多，除宋廣菊、吳亞軍之外，碧桂園控股有限公司董事會副主席楊惠妍排名第6位。同時，在互聯網與科技公司也有女性高管嶄露鋒芒，阿裡小微金融集團CEO彭蕾、創維數碼控股董事會執行主席林衛平、百度在線網絡技術公司首席財務二胎房貸年息貸款全省皆可處理官李昕皙、藍思科技公司董事長周群飛等都榜上有名。

  《福佈斯》透露，這份榜單主要選擇那些能夠對所在公司、行業乃至社會產生影響的女性企業傢與管理者，以其所執掌的公司的規模、營運質量、影響和管理的人數及外界影響力等為衡量指標對其進行排名。榜單不僅關註女性高管所在企業的經營數據，也關註其在企業中的領導力與管理能力，及其對企業成長所產生的實際控制力和影響力。

  從榜單來看，今年上榜的100位商界女性，所管理或參與管理的企業營業收入總額高達14747億元人民幣，總利潤達2336億元人民幣；企業規模上，她們所在企業所擁有的總資產額達60749億元人民幣，市值為53689億元人民幣。她們大多擔任公司的董事長、CEO、總裁或總經理等要職，有的已經成為行業領軍者，有的同時掌控公司的決策層與執行層，有的在各自領域帶領企業開疆拓土。

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內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08542770872.shtml

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Keys)中的小鴨島(Little Duck

2、美國佛州的七英裡大橋

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08005996193987793567394_2.shtml

世界上最壯觀的十大驚險橋梁

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佛州的七英裡修建於1982年，大橋的一端是馬拉松市(Marathon)的騎士島(Knight Key)，另一端是低群島(Lower

Key)，連接墨西哥灣和佛州海峽。雖然全長隻有6.79英裡，但當時可是世界最長的大橋之一。每年4月此大橋關閉幾小時以進行的所謂的“募捐長跑”，來紀念此大橋的重建工程。

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