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10軍團指揮官視導操演整備要求紀律與安全

(軍聞社記者卓以立臺中14日電)陸軍第10軍團指揮官陳中將今日視導實兵操演整備現況,除聽取操演整備簡報外,並強調參演部隊應恪遵演習紀律與安全作為,確保演訓任務圓滿完成。

陳指揮官肯定各級幹部在操演期間的辛勞與用心,並指出此次操演是對部隊各項訓練的總驗收,目的在驗證官兵以接近實戰的訓練,磨練各級幹部指揮與參謀作業能力,展現精實戰術作為,提升部隊整體戰力。

陳指揮官並要求全體幹部,安全與紀律為執行任務的基礎,參演部隊應確依「程序、步驟、要領」完成各項整備,落實風險管控,掌握部隊人員及裝備清查,安全順利達成操演任務。

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新聞來源https://tw.news怎麼借錢.yahoo.com/10軍團指揮官視導操演整備-要求紀律與安全-081900813.html

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受到中國10月貿易數據不佳影響,加上油價再次下跌,市場受到衝擊,華爾街股市今天(11月9日)全面收低。

由於中國進出口數據持續走軟,加上美國10月就業數據遠勝市場預期,外界預估美國聯準會下月升息機率大增,大盤賣壓湧現,道瓊工業指數終場大跌179點,收在17730點,跌幅達1%;高科技類股的那史達克指數跌幅更超過1個百分點,標普500指數跌幅也將近1%。受到美國可能會升息的疑慮拖累,歐洲三大股市也都下挫,其中法蘭克福股市跌幅最深,超過1.5%。(民視新聞綜合報導)

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/中國10月貿易數據差-美股收黑-011555974.html

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內政部將發行晶片身分證 廣徵各界意見

國民身分證平均每10年更換一次,現在又到了需要換的時候。有鑑於晶片身分證已經成為國際主流,內政部這次規劃的新版身分證,也將參照其他國家經驗,採用晶片身分證,目前已完成初步設計,還將廣徵各界意見,作為改進依據。

內政部今天(12號)讓計畫中的新版身分證曝光,預計2018年起開始更換。內政部表示,目前有75%的國家採用晶片身分證,估計到了2018年,這比例還會上升到84%。目前政府各部門各自發行不同目的,但是都有識別個人身分的證件,像是駕駛執照、健保卡、自然人憑證、悠遊卡等,資源重複浪費;現行身分證防偽功能過於簡單,容易遭盜偽造,加上網路化服務愈來愈重要,內政部因此決定也採用晶片身分證,作為新版身分證的設計基礎。

根據已曝光新版身分證樣張,未來身分證顏色將改為藍白相間,出生年月日與發證日期改採西元與民國並列,並且新增英文和個人簽名,正面還有個人雙照片防偽,在外觀上和現行身分證大不相同。

不過,這還不是最後定案的設計,內政部從這個月5號起,透過網站徵詢各界意見,有意願的民眾可以上國發會「公共政策網路參與平台」網站發表看法。

(圖為新版身分證樣張建融屏東里港建融,內政部提供)

(http://join.gov.tw/openup/policies/detail/ad918bbe-0139-4e4b-8c8f-01a76f68979a)



新聞來源https://tw.二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理news.yahoo.com/內政部將發行晶片身分證-廣徵各界意見-085933753.html

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土地貸款南投中寮土地貸款台北國際電腦展 獲AFECA最佳展覽獎

工商時報【記者張佩芬╱台北報導】

亞洲展覽會議協會聯盟(AFECA)昨公布2015年AFECA Awards競賽評選結果,由外貿協會副秘書長葉明水率領的台北國際電腦展團隊,獲得首屆AFECA Awards最佳展覽獎冠軍。

AFECA為亞洲唯一國際會展組織,旗下25個協會會員涵括5,000家相關企業。今年為AFECA Awards首次辦理,旨在獎勵在亞洲會展產業表現優異之主辦單位及專業人士,類別涵蓋最佳展覽、最佳會議、年度活動、相關服務、傑出青年人才等。

該獎項吸引頂尖展覽業者爭相角逐,共有來自7國25個主辦單位總計27個展覽報名,競爭激烈,競逐者不乏國際級策展單位。

貿協展覽團隊以「台北國際電腦展」成功媒合廠商與買主,展覽期間提供APP導航、名片蒐集,並鼓勵參觀者使用電子票券參加論壇、降低地毯鋪設面積、提供買主捷運免費搭乘等精緻化服務及環保創新做法,獲得買主及參展廠商一致好評。這也是葉明水繼去年率展覽團隊奪下國際展覽業協會(UFI)行銷獎冠軍殊榮,此次再獲AFECA Awards最佳展覽獎,有助提昇我國會展產業國際形象。

「台北國際電腦展」(COMPUTEX TAIPEI)是全球唯一串聯完整ICT產業供應鏈的B2B專業展會,提供「建立互聯網生態系夥伴」的最佳平台。2016年COMPUTEX將於5月31日至6月4日展出,國內外廠商報名作業現正火熱進行中。

設計裝潢二胎年息借貸增貸轉貸

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台北國際電腦展-獲afeca最佳展覽獎-215008451--finance.html

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北、東北部轉涼 北、東半部轉為短暫雨信貸審核時間

今天隨著東北風增強,北部、東北部及馬祖天氣逐漸轉涼,高溫將比昨天下降約3、4度,預測北部及東半部高溫約27至28度,中南部地區仍可達31度,預測各地低溫約在22至23度,中南部地區日夜溫差較大,早出晚歸的朋友請記得添加衣物。

降雨方面,預測馬祖有短暫雨,臺灣北部及東半部地區將陸續轉為短暫雨的天氣,中南部山區也有零星短暫雨,其他地區及澎湖、金門仍維持多雲到晴。

馬祖及金門容易有霧或低雲影響能見度,交通往返請留意航班資訊。

今天下午起臺南以北及澎湖、金門、馬祖沿海空曠地區及鄰近海域易有8至9級強陣風。

空氣品質方面,今天全臺PSI為良好至普通,指標污染物為懸浮微粒及臭氧;西部地區PM2.5指標為中至高,其他地區為低至中等級。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北-東北部轉涼-北-東半部轉為短暫雨-215535411.html

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三亞10月7日起樓市松綁 僅剩4城堅守限購甲種建地 容積率貸款全省皆可處理

  9月30日下午,三亞市房地產協會秘書長劉樹國向中國證券報記者獨傢透露,三亞市住建局已經研究決定,三亞市將於10月7日起正式放開限購,具體方案也已經確定。

  劉樹國在接受中國證券報記者采訪時表示,"最近,為貫徹國務院關於住房分類指示的精神,結合全國房地產形勢以及三亞市的具體情況,三亞市住建局提出瞭穩定市場,促進房地產市場健康發展的措施。措施規定,購房人在三亞市購買商品住房,包括二手房的,不需要再提供傢庭住房情況證明和在三亞市納稅或者繳納社保的證明。這一措施將於10月7日正式執行。"

  之前,中國證券報記者在致電三亞市住建局時,住建局表示,三亞市放開限購的最新信息已經全權委托三亞市房地產協會秘書長劉樹國對外發佈。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/15362930996.shtml

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國土部2015年將進行土地制度改革試驗

??證券時報記者今日從國土部獲悉,國土部明年將持續重點推進征地制度、集體經營性建設用地入市、宅基地重劃區法規任何問題免費諮詢制度等農村土地制度改革,並選擇若幹試點,進行土地制度改革試驗。

新聞來源http://tj.house青年創業貸款代辦二胎年息.sina.com.cn/news/2014-12-30/08255955488725185378218.shtml

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金僑任玉奇助力新梅江崛起 打造高端生活范本

  2013年是金僑集團進駐天津的第三年,從試水天津市場的金僑大道,到引發紅橋樓市銷售奇跡的公園壹號,金僑集團在天津的每一步都走得有序而堅實。

  今年9月26日,金僑又以19.05億的成交金額摘下瞭解放南路東側地塊,這是金僑深耕天津的第三個項目,也是金僑集團正式進駐梅江區域的標志。雖然,這個項目還沒有正式動工,但已經因為其區域的特殊性,地塊的高溢價以及金僑品牌等諸多因素,吸引瞭業內外的諸多關註。近日,金僑集團董事長--任玉奇接受瞭專訪,暢聊瞭新項目的區域價值以及未來規劃。



金僑投資控股集團董事長 任玉奇

  進駐新梅江 與區域共成長

  "新梅江區域是一個新興的區域,我們對於這個區域的價值以及未來的升值空間十分有信心。金僑未來的重點是在這片核心之地上開發出最好的產品,將區域價值最大化,也是作為獻給天津人民的一份禮物。"

  |--任玉奇

  2013年9月26日,金僑集團將河西區解放南路東側的地塊(43號地)收入囊中,這意味著金僑集團在天津的戰略版圖再次擴張。對於金僑集團為何把進軍市區的第二步選在瞭河西區這個問題,集團董事長任玉奇在采訪中表示,是因為河西區優良的環境和廣闊的發展前景吸引瞭自己,"河西區在天津城市發展中具有十分重要的戰略地位,很多重要的政治活動、國際交往、經貿科技文化交流都在這裡舉行,所以河西區不僅是天津重要的政治活動中心,也是溝通世界、聯系各地的涉外窗口。而且河西區政府也為招商引資進來的企業提供瞭一系列的政策支持,所以無論是在硬件還是軟件上,河西區都是一個十分值得投資的城區。"

  眾所周知,在天津,梅江居住區的標簽就是"高端住宅區",這裡的人居水平是天津市領先的。任玉奇在采訪過程也對這一區域的人居價值表示肯定,"首先,梅江區域位於河西區,分享著這裡各類的優質生活資源。比如好的醫療、好的學校、好的購物環境等。然後河西的生態環境也不錯,就以我們的新項目來說,周邊配置瞭雙公園和大面積的綠化帶,這樣的自然資源有利於營造更好的人居環境

  第三點優勢是良好的政務環境和金融環境。市政府、市裡一些重要職能部門都在區域附近,加上很多銀行的總部在這裡,這意味著區域未來的價值潛力很大,所以金僑集團將全力打造出最符合區域價值的產品。讓更多的老百姓,通過金僑的產品,享受到這個城市最優質的資源。"

  入駐新梅江區域,對於金僑來說既是一次機遇,但其中也伴隨著極大的挑戰。畢竟這是一個新興區域,開發和運作過程中都會有不少問題需要金僑集團去面對,加之這又是金僑集團在天津做的第一個高端項目,壓力可想而知。針對這個問題,任玉奇卻在言語間透露出一種輕松和自信,他表示:"首先區域價值以及未來的發展是毋庸置疑的。其次,金僑有著23年的積累和沉淀,有著湖南數個項目的成功開發經驗,因此對於企業實力是有自信的。"

  機遇向來與挑戰並存,從任玉奇的話語中,我們不難得到這樣的信息:金僑集團已經準備好迎接各種挑戰,與新梅江區域共同成長。

  立足於高端 醉心於品質

  "未來的市場競爭肯定就是拼產品,所以金僑集團的高層也是全心全意地在研究,如何將43號地的產品做到極致。從產品的本身到外簷、科技含量、售後......一個系統的計劃已經在金僑開始形成瞭。"

  --任玉奇

  據瞭解,新梅江區域是河西區最後一片生態屬性的居住高地,其稀缺價值註定瞭這裡將又是一個"高品質的城市生活區"。而金僑集團作為第一批入駐的開發企業,將在這裡呈現什麼樣的產品,是所有人都期待和關註的。在采訪中,任玉奇也針對大傢都關心的產品問題,給出瞭解答:"新梅江項目的產品初步規劃為洋房和高層。無論是在建築細節、社區環境細節,還是在後續的服務細節上,都將以高端住宅的水平來打造,最終為區域貢獻出最符合區域文化和人居價值的高品質住宅。"

  新梅江區域目前已經有萬科這樣的地產大佬入駐,未來還將有更多的開發商參與進來。金僑如何確保自己的產品在這個區域脫穎而出?這個問題應該是金僑集團在今後一段時間內努力的方向。而任玉奇也表示針對43號地即將面臨的各種競爭和挑戰,金僑已經開房屋貸款償還二胎年息始做一些最基本的努力和準備。"首先,我們已經瞭解和參觀瞭一些高端項目的產品,然後針對新梅江區域的產品,做一些差異化的處理,這對於市場和企業本身來說都是有利的。其次,為瞭適應社會的發展和高端人群對於居住的更高需求,我們會加大產品的科技含量,無論是在用材方面還是在設備配置方面,都會引進更多新型的技術和元素。最後,金僑集團一貫的'高性價比'方針依舊會在新梅江項目中延續,我們希望將更多的利益和附加值讓給客戶,讓更多老百姓能夠通過金僑,成為新梅江的一員。"

  除瞭這三個方面,任玉奇還是不斷強調品質。他認為任何產品最終都是以品質立足市場,因此金僑在打造這個項目時,依舊會將重點放在品質把控和提升上。

  玉在璞中 用責任雕琢

  "作為開發企業來講,做事做產品尤其要有責任心。比如這次的43號地,我們一定要做好瞭。因為地是國傢的,錢是人民的,如果我們做得不好,那就是對天津人民不負責任。如果做完產品,沒有好好運作,把銷售做壞瞭,就會對大量資金造成浪費,這就是對國傢不負責任。"

  --任玉奇

  提到金僑集團在新梅江的項目,就不得不說到它所占據的令人羨慕的絕版城市資源,無論是趨近完美的交通、教育、商業等生活配套資源,或是像公園、綠化帶這樣的自然資源,可以說都為這個項目賦予瞭"可遇不可求"的意義。然而,金僑集團對於這些城市資源並非單方面的一味索取,而是懷著珍惜之心,為這些城市資源的發光和傳承盡自己的一份力。

  "也許我們拿這塊地,按普通住宅的手法來蓋,也能出售和盈利,但那樣會讓我們內心不安,因為這是對這塊土地資源的嚴重浪費。對於任何一塊土地來說,房產開發隻是其中一部分,而其建設者有沒有將這塊土地的優勢資源發揮也是很重要的一環,讓居住其中的人感受到這些資源帶來的好處,發自內心地去珍惜這些資源,是金僑集團所追求的。"從任玉奇這段不長的話語中,我們可以感受到開發商的一種責任感和與眾不同的開發理念。

  沒有把一塊土地的資源價值發揮到最大,可以說也是一種失敗,而對於隻做精品的金僑集團來說,他們拒絕這樣的失敗。作為兩屆人大代表的任玉奇,對於企業的社會責任理解更深。在他看來,社會責任無論是對於個人還是企業來說,其實都是很單純和直接的,"每個人隻需要在職責范圍內,把自己的事情做好就是承擔瞭責任。比如我是董事長,我的職責就是把企業運行好;再比如,金僑作為開發企業,就是要把產品做好瞭。每個人或者每一個企業都是社會的一分子,所以大傢隻要把自己的事做好,社會就和諧瞭,國傢也就強大瞭。"

  金僑集團正是對於天津數百年的歷史積淀和文化的認可,才做出深耕天津的決定。在一脈相承的土地上,金僑集團面對的很多建築都有著上百年的歷史。百年來,這些建築沒有一絲的落伍,也許正是有這些建築的榜樣在前,讓金僑集團在天津開展每一個項目時,不敢有一絲懈怠。"我們要堅持用責任和誠信去構築一個有優良品質和恒久價值的項目,否則我們愧對天津數百年的歷史,愧對我們入駐的每一個區域。"

  後記:任玉奇董事長在百忙中抽出時間接受瞭我們的訪問,一個小時的專訪,我們明顯能感覺到他是一位實幹型的企業傢--真誠、隨和、充滿激情。無論我們的問題是尖銳是迂回,他總是回答得實在而幹脆,沒有虛浮,隻有謙虛和坦誠。也許這就是金僑人共有的特點,低調而謹慎。他和他的企業金僑集團,都深深地打上瞭這種烙印。

  金僑集團簡介

  金僑投資控股集團有限公司是湖南唯一一傢同時擁有國傢住建部授予的國傢一級房產開發資質、國傢一級建築總承包資質和國傢一級物業服務資質的房地產企業,也開創瞭湖南"復合鏈條式"地產新理念。自1991年成立至今,已發展形成瞭房地產開發、建築物業服務、文化教育科技、金融證券投資等四大經營版塊運行,擁有瞭35傢控股子公司。在領銜湘潭城市發展與人居建設的同時,金僑集團在品牌建設上繼續突破,北上東進南下,產業涉及北京、天津、上海、臺灣、長沙、湘潭等地,從多個方面深刻影響著這些城市的發展與人居建設,並將計劃在香港、臺灣註冊公司。

  金僑集團董事長任玉奇現任湖南商會常務副會長,曾擔任第十屆、第十一屆兩屆全國人大代表。任玉奇擔任代表期間,為取消農業稅和新義務教育法的形成做出瞭巨大的貢獻。同時,任玉奇還帶領自己的企業積極投身社會慈善領域,在湖南本土,金僑集團投資近10億元全資舉辦的全日制民辦高校湖南軟件職業學院,為廣大的青年學生提供更多的學習機會。同時,金僑集團還長期捐資助學、扶孤助殘....。。為推動民生建設做出瞭持續不懈的努力。

  金僑集團入駐天津,可以說是其開始佈局全國的重要一步。據瞭解,金僑集團除瞭堅持一貫的精品路線,改善天津的人居環境之外,還將以商業地產、文化地產等多種思路為依托,致力於美麗天津的建設,並助推天津城市價值攀升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/0957250944民間二胎 民間二胎金主風險貸款全省皆可處理2.shtml

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內容來自sina新聞

郎咸平稱房產稅不合理中國房產隻有70年產權

  近幾年,一些民生問題越來越引起社會普遍關註"房地產稅是否會擴圍?""遺產稅該不該征收?如何收?"、"面對人口老齡化時代到來,如何化解可能出現的養老金巨額缺口"等與老百姓息息相關的話題更是持續發酵。近日,著名經濟學傢郎咸平在其新書《郎咸平說:改革如何再出發》中就這些百姓關心的熱點闡述瞭自己的看法。

  郎咸平認為,一直以來,房產稅是否開征緊緊牽動全國上下的神經,一有風吹草動,立刻引起爭論。郎咸平在書中表示,房產稅不合理。他認為,為應對通脹風險,資金需要保值增值,"但是股市在下跌,黃金也在下跌,面對有限的投資渠道,唯一的選擇隻有去炒樓市來保值。這五年來,每年貨幣增速達19.7%,接近20%,北京房價平均每年上漲速度也接近20%。說明房價的漲幅剛好對沖貨幣增長速度。"

  郎咸平還認為,房產稅的本質是一種財產稅。一些國傢爭收房產稅,是因為土地私有,"中國土地是國有的,老百姓買房隻是擁有70年租期,而土地出讓金,就是未來土地的租金今天一起繳付。已經給出讓金,為什麼再重復征收這個財產稅,所以它本身不合理。"

  前段時間,中國是否應該開征遺產稅也引起熱議,對此,郎咸平的觀點也是旗幟鮮明"完全反對"。郎咸平指出,從現在的草案看,遺產稅針對老百姓征收"這違背瞭遺產稅初衷。"

  美國遺產稅是一個非常小的稅種,遺產稅總額占所有稅收總額的不到1%。"收遺產稅對美國政府而言幾乎沒有進賬,因為成本建融桃園八德建融太高。大傢都不想繳遺產稅,會用各種方法來隱藏自己財富,甚至在過世前就把財富做某種程度移轉。"

  征收遺產稅非常繁瑣,一個案子要搞好幾個月。郎咸平指出,美國政府花如此大精力和成本征收遺產稅,目的不是增加稅收,而是釋放一個社會公正信號,激勵有錢人回饋社會。"很多美國有錢人,比如巴菲特等等,他們主動要求政府收遺產稅,希望能夠以此回饋社會,表達自己對社會公正的追求。因此美國遺產稅的起征點是非常高的,525萬美金起征,最高稅率40%,美國隻有不到1%的人有這個財富,所以它是對極少數人征的稅。"

  按照2010年財政部公佈的最新版本《中華人民共和國遺產稅暫行條例》(草案),80萬人民幣就要繳稅。"誰沒有80萬財產?隨著通貨膨脹,房子、農村宅基地,再過十幾年、幾十年肯定都會超過80萬。因此,80萬起征點意味著,到最後中國人人都要繳稅。透過這麼低的起征點讓人人繳稅,無法體現社會公正原則。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-01/09173906房屋二胎 合庫房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算439.shtml
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遼寧城鎮居民收入全國排第九

  原創:

  奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局

  金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點

  原車融資雙11特別策劃:愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎

  光棍節房企送甜蜜 貸款0利息還需擦亮眼

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  國傢統計局近日公佈的數據顯示,2012年城鎮居民人均可支配收入24565元,比1978年增長71倍。就此,記者整理瞭31個省(區、市)的2012年城鎮居民人均可支配收入排行,上海以40188.3元位居榜首。

  上海2012年城鎮居民收入最高

  國傢屏東三地門土地貸款統計局近日發佈報告稱,2012年城鎮居民人均可支配收入24565元,比1978年增長71倍,年均增長13.4%,扣除價格因素,年均增長7.4%;農村居民人均純收入7917元,增長58倍,年均增長12.8%,扣除價格因素,年均增長7.5%。城鄉居民擁有的財富顯著增加。"居民收入35年增長71倍"這一消息引發社會廣泛關註。國傢統計局公佈的數據顯示,上海、北京、浙江3個地區人均可支配收入位列前三名。其中,上海2012年城鎮居民人均可支配收入最高,達到瞭40188.3元。北京排名第二,為36468.8元;浙江排名第三,為34550.3元;遼寧則為23222.7,排名第九。

  江蘇等8省區市居民收入超全國水平

  數據顯示,與全國24565元的水平相比,上海、北京、浙江、廣東、江蘇、天津、福建、山東這8個地區的2012年城鎮居民人均可支配收入超過瞭全國水平。

  值得註意的是,以萬元梯隊來分類,上海是全國唯一一個收入處於"4萬元梯隊"的地區。北京、浙江、廣東這3個地區的收入處於"3萬元梯隊";江蘇、天津等19個地區的收入則處於"2萬元梯隊"。

  此外,江西、寧夏、貴州、西藏、新疆、黑龍江、青海、甘肅這8個地區的收入處於"1萬元梯隊",其中,甘肅以17156.9元排名末位。 據中新網









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/07482492231.shtml

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銀盛泰·德郡雪頂咖啡DIY冰爽來襲

  還記得《冰雪奇緣》中的艾莎公主嗎?一揮手一跺腳,冰雪齊飛,瞬間"冰鎮"一座小城。而在現實世界裡、在炎炎夏日中,誰有"冰鎮"青島的神奇能力?來銀盛泰·德郡,你就是現實中的"艾莎"!





  7月19至20日,銀盛泰·德郡雪頂咖啡DIY活動,邀請你和親朋好友一起,揮手間打造冰雪酷飲,為"發熱"的青島降降溫!幸運抽獎,500元加油卡、100元加油卡、100元汽車保養卡等大禮,等你帶回傢!現場還有綠植大派送,為你送上居傢小森林,時刻感受來自銀盛泰·德郡的鮮氧與清涼!這個周末,清涼飲品、驚喜大禮與你不見不散!

  5年築城 百萬置墅







  銀盛泰·德郡限時限量特惠,僅120萬搶占172㎡全能別墅。更適中的戶型面積,提升瞭空間利用率。兒童房、書房、儲物間等設計,滿足全傢人的生活需求。前庭後院、觀景露臺、私傢車位等多重贈送,提高生活舒適度,更提高別墅的性價比。

  青島長壽之鄉 宜居養生福地

  素有"海上名山第一"美譽的嶗山,風景秀麗,蘊養瞭青島百年歷史。位於嶗山西麓的銀盛泰·德郡,占據嶗山臻稀生態資源,擷取德國建築風情,用5年光陰,打造出一座原鄉德式小鎮。



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  銀盛泰·德郡所處的城陽區惜福鎮,坐落在鐵騎山、抱虎山和三標山等嶗山餘脈處,2/3以上的面積是山地,還有良好的山泉水水源地,森林覆蓋面積高達65%,純凈鮮氧時刻環繞身旁,是青島赫赫有名的"長壽之鄉"!而銀盛泰·德郡所處的區域,可謂是"長壽之鄉"的精華所在--面朝水庫,北依嶗山,周邊負氧離子含量是市區的上千倍,對身心健康極為有益!

  完善生活配套 昭示未來已來

  作為大青島核心區,城陽區發展可謂一日千裡。而銀盛泰·德郡所處的城陽區惜福鎮,以生態資源優越、多項政策扶持為支撐,璀璨未來指日可待。目前,青島實驗高級中學、青島39中新校區等已落戶城陽,與周邊的墨爾文中學、琴島學院等共同構築精英教育平臺;近萬平運動工場位於銀盛泰·德郡五期地塊內,400米跑道、足球場、籃球場等已投入使用;規劃建設中的地鐵M8號線、青榮鐵路和青龍高速公路也將為這裡帶來更加繁華的未來。





  目前,銀盛泰·德郡已迎來約1300戶業主的加入!全功能會所、社區超市等已投入使用,成熟別墅生活已全面綻放!7月26日,三期業主即將加入,更美新生活令人期待!銀盛泰·德郡業主推薦高層客戶成交,獎勵業主2000元購物卡;業主推薦別墅客戶成交,獎勵業主10000元購物卡。

土融台南七股土融  項目地址:青島城陽區鐵騎山路19號

  VIP專線:400-606-6969轉37828

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/13572825555.shtml

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樓市供求仍需兩年恢復 一線城市成避風港桃園新屋建地貸款

??樓市分化引發土地市場的分化格局。

??根據中原地產市場研究部數據,截止到目前,北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額高達3275億,這一數據不僅超過瞭去年全年的交易記錄,也歷史上首次突破3000億元大關,並有望突破3500億。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??從樓面地價來看,一線城市成交的203宗住宅土地平均樓面價高達11781元/平方米,同比2013年的7571元/平方米上漲55.6%。

??21世紀經濟報道記者亦多方調查獲悉,和一線城市的全年將創新高相比,三四線城市土地市場較為慘淡,低溢價成交為常態。

??根據中國指數研究院的監測,全國300個城市中三四線稱11月的土地僅土地出讓金為269億元,環比減少51%,同比減少79%。

??中國房地產業協會副會長任志強介紹,從全國的地價來看,一線城市地價處於一個快速上漲的過程,二、三、四線城市的地價仍處於下降的趨勢。

??談及一線城市土地市場的量價齊增,中國房地產學會副會長陳國強表示,在樓市分化格局下,受產業、資源、人口導入等諸多因素的影響,開發商都紛紛撤離三四線城市而回歸至一線城市。

??樓市供求仍需兩年恢復

??根據往年的經驗來看,土地市場供應的小年,即是次年樓市成交的大年。

??受房地產市場下行的影響,2014年的土地市場並不樂觀,根據國傢統計局的數據顯示,前9個月,土地購置面積增速持續為負,且在10月才由負轉正,同比增長1.2%。

??在住建部政策研究中心主任秦虹看來,這一規律並不會如實反映在2015年的樓市上。

??秦虹介紹,截止到今年10月,商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的,不到10%,最高點的時候是16%,這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

??在秦虹看來,商品房的供應量很大,賣得少,建得多,全國總的供求關系還是處於偏松、部分過剩的狀態,這也意味著,即使出臺有利於房地產行業發展的政策,市場的恢復也需要一定的時間。

??秦虹測算,截止到6月份,算全國的供求關系,大概

??各地推地積極性大增

??值得一提的是,臨近年底,各地的推地積極性大增。

??一線城市北京、上海在過去的11月迎來土地市場的供需兩旺,也在12月加大推地力度。

??根據北京市土地儲備中心資料, 12月北京將繼續推出6宗土地掛牌出讓,光是起始價就達到瞭近140億元。

??與此同時,上海12月份將推出34幅經營性用地(剔除工業用地及動遷安置房),合計出讓面積123.32萬平方米,起始總價達到177.9億。

??根據中國指數研究院的監測,12月首周(12月1日-7日),40個主要城市土地推出量環比增加77%。

??三四線城市也不例外,以濟南為例,12月首周,濟南市國土局分2批推出22宗國有商住建設用地,總面積達2048畝,力度之大,十分罕見。

??長沙12月也有18宗土地掛牌截止,土地總出讓面積為1626121.85平方米,環比上漲673%;掛牌出讓的起始價達47.92億元,環比上漲164%。

??“一方面在一系列刺激消費的樓市新政出臺後,樓市趨穩,房企拿地的積極性增加,地方政府也希望抓此窗口推地。”張大偉介紹,另一方面,和上市房企趕跑年度銷售任務一樣,地方政府年底前推地也有完成供地任務的要求。

??不過,這也存在一定的矛盾,“從分類調控和穩定市場的角度,庫存量大的地方要減少供地,去庫存。”上海易居房地產研究院研究員嚴躍進如是介紹。

??中房協名譽副會長朱中一也表示,年底至明年的一個重要時期,樓市的一個重要方向即是消化和盤活存量,以穩定市場。

??在解釋當前樓市存在的差異化過剩時,秦虹稱,和2010年後地方政府的土地財政的推波助瀾有很大的關系。“2010年之後,地方政府上瞭很多基礎設施的

項目,需要大筆資金,房價貴的地方,賣高價地,地價低的地方,多賣地,提高容積率,多收資金。土地供應大幅度的增加,容積率大幅增高,如此也導致供給量在

2010年後出現瞭快速增長的狀態。”

??嚴躍進認為,雖然商品房銷售在一系列新政下相比前三季度有所恢復,但供應量也在同步恢復,這也將在一定程度上減少去庫存的周期。

??“當然,從地方的角度說,土地作為重要的財政來源,一旦減少供應和成交,地方的財政收入也驟降,並將直接影響地方的工程和債務情況。”嚴躍進認為,長期來看,應該抓緊推進諸如房地產稅改革等樓市調控的長效機制。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-中古車貸利率試算表12-10/09545948263192215215084.shtml

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這個周末十裡金灘與你共享繽紛度假

  周末,碧桂園•十裡金灘人潮湧動,人們紛紛遠離紛鬧喧囂的都市,來到這片清涼的海灘,暢享度假休閑的歡愉。





  人氣活動,給你完美周末度假體驗

  乘著異國風情的小火車穿過牛津商業街來到五星級標準酒店大堂,酒店門口穿著桑巴舞服的4名外籍美女組成一道獨特靚麗的風景線,迎接往來賓客,並與人們合影,給人留下美麗的回憶。進入大堂,首先映入眼簾的,是仿迪拜風格的全景水族館,各種各樣的熱帶魚類遊弋其中,更有童話般的"美人魚"演員在水族箱裸妝漫遊,上下翩舞,為遊客帶來奇幻玄妙的體驗。

  銷售中心內,小老2胎房屋銀行鼠傑瑞、加菲貓、高飛、跳跳虎,與小朋友們親密接觸,不但樂此不疲地與孩子們拍照合影,還分發糖果與小朋友們一起嗨皮。靠近水吧的位置,會有幾名畫師為你免費畫肖像,他們深厚的功底和令人稱奇的速寫效率,讓你贊嘆不已。

  你也會看到打扮誇張的小醜用長氣球為人們做出各種造型,諸如小狗、刀劍、王冠等等,讓簡單的氣球變幻出無限可能,為孩子帶來許多樂趣。在海岸商業街及美墅示范區,也有萬國小醜巡遊,與人們互動嬉戲,在他們滑稽而友好的舉止中,人們能感受到一份獨特的歡樂。

  用拍立得拍下的與倫敦紅皮巴士3D造型的合影,還原英倫街頭風貌,通過3D畫面,實現立體感受,為人們帶來異國之旅的錯覺,使人們在歡樂的旅途中盡享周末帶來的輕松愉悅。

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  金剛展、大黃鴨亮相第二屆海灘國際狂歡節

  7月18日-8月31日,十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節繼續,集結萬人暢飲啤酒節、激情搖滾音樂節及3D展、沙灘運動會等大型休閑娛樂活動。海洋舞蹈迎賓、街頭薩克斯、奇幻魔術、美人魚表演、沙灘篝火會等狂歡項目也將輪番來襲。海濱激情狂歡,邀你加入。

  項目信息:

  度假熱線:4006-886-886

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/1417286青年創業貸款利率那家便宜二胎年息5676.shtml

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還我買房錢 我要還媽媽

  他用父母省吃儉用攢下的錢支持女友買房分手後打官司索回44萬餘元

  本報訊(記者劉曉星)一名1988年出生的男青年小樸(化名),對女友愛得情深意切。為幫助女友買房,不惜將工作多年的積蓄傾囊相助,更"啃老"將父母多年積蓄奉上。一朝分手,小樸為討回購房款,將女方告上法庭。記者昨日獲悉,經一審二審,此案以女方還款44萬餘元告終。

  矛盾:助女友買房欲加名卻遭拒

  2010年,22歲的小樸與比他大兩歲的女孩小雅建立戀愛關系。在這期間,小雅決定買房。而小樸則在2010年11月15日至2012年1月22日分20筆轉賬支付給小雅共642770元。

  2011年6月30日,小雅領取瞭番禺區的一套房屋的房產證。據小樸稱,自己為瞭支持女友買房,不惜將自己這些年的全部積蓄傾囊相助,更是"啃老"將父母大半生積蓄"奉上",還向他人借瞭30萬元。

  然而,在小雅拿到房產證後,2011年7月23日小樸與小雅在一間西餐廳談話,談話錄音顯示,小樸希望小雅在房產證上加名字,遭到拒絕。於是小樸要求小雅返還購房款。小雅表示可通過工作收入還錢,但無法確定何時還清。不久後,小樸的母親又與小雅父親討論返還購房款一事,但並無結果。

  男方:趁我醉酒讓我簽贈與合同

  盡管兩人在錢的問題上鬧得頗不愉快,從2012年9月開始,兩人還同居生活瞭1個月,但最終還是在2012年12月分手。分手後,為瞭討回購房款,小樸將前女友告上法庭。而小雅則出示瞭一份事先打印及填充好,由小樸簽名的贈與合同,內容為"2010年10月1日至2011年8月1日期間,贈與人為支持受贈人買房,贈與人總共資助瞭受贈人60萬元整,贈與人自願將上述款項贈與給受贈人,並且不以任何理由向受贈人主張任何權利。"小樸稱是小雅趁其酒醉之機將打印好的贈與書文本讓他簽署,但小雅予以否認,小樸亦沒有對此舉證。

  小樸稱,自己參加工作隻有幾年,沒有多少積蓄,轉給小雅的款項基本都是父母給的,那些款項是父母大半生省吃儉用積攢下來的,之所以肯交給他,是為瞭讓他結婚買房。

  判決:贈與書有效但可撤銷

  一審法院經審理,確認贈與行為合法有效。但根據民法通則的相關規定,當行為人對行為內容有重大誤解,或者顯失公平,一方有權請求予以變更或者撤銷。公司信貸缺錢急用哪裡借錢從目前證據來看,小樸為支持小雅買房,在簽署贈與書前就已經支付給她共計628950元作購房及生活之用,很明確贈與是以結婚為目的與條件。

  雖然以結婚而附條件並不符合法律規定,但無疑這確是小樸對小雅贈與的初衷及良好願望,也正因此而不顧自己的能力,依靠父母而全力資助向對方贈與60多萬元。

  而從雙方分手前後對贈與房款應否返還、房子應否加名的爭議,以及雙方父母的電話錄音可以看出,小雅對此是知情的。後來由於事實上雙方未能結婚,可認為小樸對贈與行為內容有重大誤解,依法可予變更或者撤銷。

  愛的代價:他無權要求返還

  20萬元戀愛消費

  至於返還款項的數額,法院認為,贈與目的並不僅限於結婚,還包含瞭小樸對小雅的追求及同居生活等復雜的戀愛過程以及有關生活開支。這與購房款難以區分,雙方對此又無約定。有關生活開支屬兩人為共同目的而消費,小樸無權要求返還。法院根據雙方戀愛至分手及同居生活期間約三年及廣州生活水平,酌定為20萬元。贈與有關購房款酌定為442770元,這部分款項構成不當得利。於是,一審法院判決小雅返還小樸442770元。判後,雙方均不服上訴,廣州中院二審判決駁回上訴,維持原判。

  

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/08284086438.shtml
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公積金提取條件放寬租客受益 樓市影響不大

??中新網1月28日電(房產頻道 馬榕) 據人民日報官方微博消息,住建部等三部委今日發文,今後無房職工,隻要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

消息稱,住建部、財政部、央行發佈通知,職工連續足額繳存公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房,可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實際房租支出全額提取,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

業內人士分析,此次政策調整,是對公積金政策的進一步完善,將在新竹關西建地貸款一定程度上緩解公積金提取條件苛刻等問題。

據瞭解,此前租房者在申請提取住房公積金時,一般需準備房屋租賃合同的原件及復印件、房租完稅發票的原件及復印件等材料。但事實上,很少有房東提供租房完稅發票,導致租房提取公積金可操作性大打折扣。

中原地產首席分析師張大偉則認為,這一公積金提取政策的改變,對購房者來說意義並不大。“在很多城市,公積金貸款的條件是要看繳存餘額,這種情況下,如果租房提取瞭,後續再貸款時將影響貸款額。”

張大偉分析,相比之下,低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加公積金貸款額度、降低使用難度。台中七期重劃區任何問題免費諮詢

據媒體公開報道,今年10月份,住建部、財政部、央行就曾發文對公積金政策進行調整,內容涉及放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用三項內容。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

事實上,自去年以來,在樓市調整大環境影響下,已有不少城市對當地公積金政策進行調整。以北京為例,早在去年6月,北京住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民曾介紹,租房公積金提取時間將由一年一次縮短為3個月一次,同時將簡化提取手續,無需購房合同、房產證等材料就可辦理。今年1月,北京市管、國管住房公積金貸款最高額度也有調整,由80萬元升至120萬元。(中新網房產頻道)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/08535966367315405878972.shtml

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萬科開啟底商新模式 即墨迎來社區底商熱

  【引言】自2013年以來,限購令的"枷鎖"越套越緊,如何選擇投資產品,成為瞭擺在手中握有大量資金的投資客面前的難題。世界黃金價格漲跌不定;理財產品周期長,且收益又不夠誘人。這使得不少人將目光投向瞭商鋪,雖然初期需要投入較多資金,但交付後可租可自用,資金周轉靈活。去年年底,萬科•東郡推出商鋪產品,短時間內就被搶購一空。在即墨,投資底商,已經成為瞭一種潮流。

  2014年3月19日,"2014中國房地產500強測評成果發佈會暨500強峰會"在北京舉行。萬科集團執行副總裁毛大慶先生在會上發表瞭演講。在講話中,毛大慶先生解讀瞭萬科獨樹一幟的商業理念:做社區商業,而非大型購物中心和城市綜合體。並且要將社區商業精細化和規范化。萬科做商業的態度和方向,也為不少正在觀望的投資客註入瞭一針"強心劑"。2014年即墨萬科•東郡的社區商業推售計劃還沒有完全出臺,但已經有不少投資客致電咨詢項目商鋪的推售時間,期望能夠搶的商業先機。

  電商沖擊社區底商唱主角

  早在幾年之前,社區底商還是投資客眼中的"雞肋",人流量不如大型購物中心,投資收益不穩定。選擇社區底商,不如多籌集些資金,投資大型購物中心。但隨著電商的"來勢洶洶",給大型購物中心造成瞭巨大的沖擊,也為社區底商帶來瞭更多的機遇。

  2013年,曾經在青島紅極一時的科技街遭遇冰霜期,半年內,包括清華同方最大的經銷商在內的6傢老資格經銷商關門歇業。頤高數碼一層的撤櫃率甚至高達50%以上,並且撤出商傢還在持續增多(信息來源:青島財經日報)。傳統大型購物中心的衰落,也為社區底商帶來瞭"春天"。網絡購物在一定程度上滿足瞭人們的購物需要,卻無法滿足人們的購物體驗感。

  而社區商業與大型購物中心想比,更加貼近消費者,租金相對便宜,轉嫁到消費者身上的費用更少一些,也就得到瞭消費者的支持。以即墨四季花城為例,一個50平米的店鋪一年的租金大約為3萬一年,而在即墨利群同等價格,隻能租到10平米以下的店面(信息來源:即墨信息港)。一年下來,不僅為投資客省下許多資金,也給消費者帶來更多實惠,所以社區底商也就受到瞭更多投資客的追捧。

  萬科•東郡鄰裡傢商鋪上市後,許多投資客前往項目咨詢相關投資問題。甚至有投資客為瞭籌集資金,選擇將手中的住宅物業賣房屋二胎貸款銀行出,足以見證當下投資社區商鋪的火熱程度。

  萬科"五菜一湯"新型社區底商

  在新的市場環境下,萬科也積極謀求商業的轉型。經歷瞭青島福州路萬科中心、山東路萬科中心以及青島國傢廣告產業園3個項目,超過100萬平方米的商業面積的開發,萬科積累瞭豐富的經驗。2014年萬科調轉車頭,致力於開發新的社區商業模式。

  毛大慶先生在講話中提出,萬科為社區商業打造的"五菜一湯"經營模式,即綠色、時尚的社區菜市場(湯);健康、便民的社區食堂;豐富、齊全的品牌超市;以及價廉、快捷的洗衣店、藥店和銀行。不僅為居住者提供瞭便利、豐富的社區配套服務,又為投資客提供瞭更多的投資選擇。

  面對萬科的這一舉措,在即墨買萬科·東郡的商鋪也成瞭一股潮流。2013年,萬科•東郡鄰裡傢商鋪入市,短時間內完成瞭當年任務的去化。現在依舊有投資客到項目中咨詢,並跟進信息。想在項目2014年釋放商鋪的時候搶先入手,達到財富增值的目的。

  持續觀望不如搶占"好鋪子"

  很多投資客朋友都知道,在投資領域,一時的猶豫可能會失去大好的投資機會,從挖"第一桶金",變成跟在別人身後"撿漏"的人。所以在投資的時候,當做好前期的市場調查後,及時出手是上上策。相對於住宅產品出租率僅在2%~3%左右而投資商鋪的回報率則高達8%左右(信息來源:新浪財經頻道),瞄準這一機遇,不少投資客已經在積極轉型,涉足社區商鋪的投資。如果在這時依舊挖掘投資房產的剩餘價值,將被已經成功轉型的投資客搶占先機。

  當然,投資專傢也指出,挑選商鋪的時候,需要綜合考慮自身資金情況、期待回報周期等因素綜合考量,最終做出正確的選擇。商鋪的選擇,並不是越大越好,而是要考慮商鋪的開間、門面大小、是否具有較好的視野等因素,然後再結合自身的業態,選擇合適的店鋪。萬科•東郡的社區商鋪,作為開放式風情購物街區,盡量滿足不同位置的商鋪,都能擁有較好的視野,同時設計上采用大開間、寬門面的策略,吸引過往人群的駐足。約15-236平方米的商鋪,不同面積區間的產品,相鄰店鋪可分可合的規劃,都給投資客更多的選擇。不論是一個街邊的奶茶店,還是占地面積大的健身房,都可以在萬科•東郡的社區商業中找到一席之地,拓寬投資客的投資之路。

  萬科•東郡商鋪,經歷瞭2013年商鋪的熱銷,在即墨積攢瞭相當的"人氣"。2014年新商鋪的推售工作也正緊鑼密鼓的進行中。當眾多投資客還在為投資房產物業,投資大型購物中心還是投資社區底商而煩惱的時候,不如緊跟萬科"五菜一湯"做社區商業的思路進行投資,實現財富的增值。

  萬科•東郡官方微信





  編者註:該項目2014年商鋪推售工作即將展開,鑒於2013年萬科•東郡鄰裡傢熱銷的情況,有意向的投資客請不要錯過。咨詢電話:400-606-6969

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/15062668595.sht店面貸款二胎年息借貸增貸轉貸ml

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紐約公寓價格再創歷史新高

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  報告顯示,一季度紐約市公寓每平方英尺的平均售價上漲16%,至1363美元。(羽箭)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/07272670804.shtml
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